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Unsere Ferienwohnung Nr. 4 „Bockstallsee“ ***** in der Raiffeisenstr. 3 im Ortsteil Buching-Bayerniederhofen umfasst 133m² Wohnfläche (153m² Grundfläche) zzgl. 7m² Süd- und 12m² West-Balkon im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde Anfang 2021 fertig gestellt. Von der Wohnung aus erblicken Sie den Buchenberg und die Königsschlösser. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und sind sehr hell und modern/gemütlich eingerichtet. Im Bad wurden helle/sandfarbene Fliesen gewählt und alle sonstigen Böden bestehen aus hochwertigem Vinyl in Eichenoptik. Die Einrichtung besteht aus neuen hochwertigen Möbeln, hochwertigen Matratzen etc.

Ausreichend Parkplätze finden Sie direkt am Gebäude. Der Zugang zum Gebäude erfolgt ebenerdig (aktuell noch mit kleiner Stufe im Eingangsbereich). Im Gebäude gelangen Sie über die Treppe oder barrierefrei über den Aufzug zur Ferienwohnung im Dachgeschoss. 

Unser Neubau befindet sich in bester Lage auf einem über 2500 Quadratmeter großen Grundstück. Er hat den Grundriss des ehemaligen Bauernhauses „beim Bildhauer“, welches zuvor seit Mitte des 19ten Jahrhunderts an selber Stelle stand. In unserem Neubau befinden sich 5 Mietwohnungen und 3 Ferienwohnungen. Im Untergeschoss stehen unseren Feriengästen Waschmaschine & Trockner sowie ein ca. 96m² großer Sauna- & Fitnessbereich zur Verfügung.

AB AUGUST 2023 FINDEN BAUARBEITEN AUF DEM DIREKT ANGRENZENDEN GRUNDSTÜCK STATT. 

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Wohnflächen & Schlafplätze 

(ideal auch für größere Familien oder für 2 befreundete Familien, maximal 7 Erwachsene + 1 Baby im Babybett): 
Hauptbereich Ost:

- ca. 43m² Wohn-/Esszimmer inkl. voll ausgestatteter Küche 

- ca. 16m² Massivholz-Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200cm

- ca. 11m² Zirben-Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200cm 

- ca. 5m² Einzelzimmer mit Einzelbett 90x200cm

- ca. 5m² Bad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche, Toilette, Urinal

- ca. 14m² Flur

Abtrennbarer Nebenbereich West:

- ca. 31m² Schlafzimmer mit XXL-Boxspringbett 240x200cm

- ca. 8m² Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, ebenerdiger Dusche, Toilette

- Babybett (auf Anfrage)

Die Wohnfläche beträgt innen 133m², die tatsächliche Grundfläche beträgt innen 153m² zzgl. den zwei Balkonen.

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Außenbereich: 

- ca. 7m² Süd-Balkon im Hauptbereich und ca. 12m² West-Balkon im Nebenbereich, inkl. Tisch/Stühlen und Liegestuhl

- 1-2 KFZ-Stellplätze 

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Annehmlichkeiten / Ausstattungen:

Alle Räume verfügen über kostenfreies WLan

Bettwäsche und Handtücher (je ein Dusch- und ein Handtuch pro Person und Woche)

Haartrockner (Fön), Staubsauger, Wäscheständer, Safe

Kinderhochstuhl und Baby-Schutzgitter (auf Anfrage)

Waschmaschine und Trockner (im Gemeinschafts-Waschraum im UG)

Sauna & Fitnessbereich (im UG)

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voll ausgestattete Küche mit: 

Kochfeld (Induktion), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, 

Kaffeemaschine mit Bohnenmahlwerk und Permanentfilter. Auf Anfrage stellen wir unseren Gästen gerne auch eine herkömmliche Kaffeefiltermaschine zur Verfügung.

Ein Starterpaket aus Toilettenpapier, Seife, Küchenrolle, Spülmaschinenmittel, Gewürzen, Tee, Kaffeebohnen usw.. sowie Geschirrtücher und Spüllappen in der Küche und ein Erste-Hilfe-Set in der Küche über dem Backofen sind vorhanden.

Im Wohnzimmer steht ein 55Zoll und in allen Eltern-Schlafzimmern hängen 43Zoll Fernseher. Alle Geräte sind moderne Smart TV´s, mit denen Sie zusätzlich zum herkömmlichen Satelliten-Fernsehen auch auf Online-Inhalte wie die ARD-/ZDF-Mediathek, Youtube oder auf Ihr persönliches Amazon Prime Video oder Netflix-Konto zugreifen können.

Fahrräder können Sie gerne in unserer absperrbaren Gartenhütte abstellen und aufladen.

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An- und Abreise am Freitag

Mindestaufenthalt 7 Nächte 

ggf. auf Anfrage auch abweichende An- und Abreisezeiten, sowie Mindestaufenthalte möglich

- Keine zusätzlichen Gebühren
- Bei einem Aufenthalt von 14 Tagen gilt 13=14

- Kinder unter 2 Jahren übernachten kostenfrei im Baby- oder Elternbett.